ขายโรงงานพร้อมบ้าน เนื้อที่กว่า 6 ไร่ ตั้งอยู่ที่ อำเภอโกรกพระ จังหวัดนครสวรรค์ ฿50,000,000 ฿39,000,000/ุ6 ไร่ 1 งาน 15.3 ตารางวา

#ขายโรงงานพร้อมบ้าน เนื้อที่กว่า 6 ไร่ ตั้งอยู่ที่ อำเภอโกรกพระ จังหวัดนครสวรรค์

ขายโรงงานผลิตยากันยุง พร้อมอาคารโรงงาน จำนวน 2 อาคาร เนื้อที่ 2 ไร่ พร้อมบ้าน 1 หลัง บ้านเป็นบ้านชั้นเดียว ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง เครื่องปรับอากาศ 4 ตัว มีโกดังและห้องเก็บของติดกับตัวบ้าน โรงงานมีหน้ากว้างติดถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ 22 เมตร และ ถนนสาธารณะ (ซอย)  ประมาณ 300 เมตร โดยใช้ทาง ซอย  เป็นทางเข้าหลัก

โรงงานและโกดัง ขนาดประมาณ 4,000 ตารางเมตร ++ เป็นรูปทรงตัว แอล มีพื้นที่แบ่งเป็น 3 ส่วน คือ ส่วนแรกหรือส่วนหน้าเป็นบริเวณของ Product และ บรรจุภัณท์ อยู่บริเวณด้านหน้า รถขนส่งสามารถขับเข้ามายังภายในตัวอาคารได้ , ส่วนที่ 2 เป็นส่วนการผลิต เป็นบริเวณที่ทำเป็นห้องพิเศษ มีแนวกำแพงกันภายในบริเวณนี้ และ ส่วนที่ 3 เป็นส่วนของ Raw Material อาคารนับจากส่วนของคาน สูงประมาณ 12 เมตร โดยประมาณ สามารถวาง แร็ค โครงเหล็ก ขนาด 3 ชั้น ได้สบาย และ โครงอาคารมีตาข่ายกันนก หรือ ระบบ Pet Control ค่อนข้างดี โดยเฉพาะภายไม่บริเวณ ไม่น่าจะมียุ่งแน่นอน

ภายในโกดังมีเครื่องจักรใหม่ ประมาณ 5-6 เครื่อง (ใช้งานไม่ถึงปี) มีออฟฟิศจำนวน 3 ห้อง มีเครื่องปรับอากาศทุกห้อง

ระบบไฟฟ้า : ระบบไฟ 3 เฟส พึ่งเปลี่ยนเพิ่มกำลังไฟฟ้า จากขนาด(เล็ก) 200 KV  เป็นหม้อแปลงขนาดใหญ่ 500 KV พร้อมเพิ่มเสาไฟฟ้าและระบบรองรับ โดยลงทุนวางระบบเพิ่มเติมอีก 4,xxx,000 บาท 

ลักษณะธุรกิจ, การตลาด, รายได้ ค่าใช้จ่ายเบื้องต้น : โรงงานใช้พนักงานประมาณ 50 คน ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยรวมค่าวัตถุดิบ(วัตถุดิบผลิตยากันยุงและกล่องอุปกรณ์ต่างๆ), ค่าคนงาน, ค่าน้ำ, ค่าไฟฟ้าและ อื่นๆ จะอยู่ที่ประมาณ 900,000 - 1,000,000 บาท ต่อ เดือน // ส่วนของรายรับ โรงงานส่งสินค้าขายได้ประมาณ  3,000-4,000 ลัง ต่อ เดือน โดยมีรายได้ ประมาณอยู่ที่ 2,000,000 - 2,600,000 บาท ต่อ เดือน โดยมีตลาดอยู่ ดังนี้ ร้านค้าขายส่งรายใหญ่ต่างๆ, กลุ่มพ่อค้าตลาดนัด, กลุ่มฟาร์มเลี้ยงสัตว์ต่างๆ ตลาดส่วนใหญ่จะอยู่ใน ภาคกลาง เหนือ และ  อิสาน

สาเหตุที่ขายเพราะ มีธุรกิจหลักอยู่ที่ กทม. ทำให้ไม่สามารถบริหาร 2 จังหวัดพร้อมกันได้ และ อยากให้เวลากับหลานตัวน้อย  

เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาโกดังสินค้าขนาดใหญ่ หรือ เซ้งกิจการ ซึ่งไม่ต้องสร้างใหม่ เพียงแค่ปรับปรุงเล็กน้อย และวางระบบให้เหมาะสม ก็สามารถดำเนินการต่อได้เลย

สนใจติดต่อเราได้ที่  คุณ พอล 087-300-5078 ID line: Paulchiangmai, คุณ ณัฐ 085-614-8205 ID line: Estherchiangmai, คุณ แดง 063-589-1419 ID line: dangchiangmai_99 หรือ สำนักงานขาย 093-032-3738  ID line: realtorcm2017

ทีมเรายินดีให้บริการและคาดหวังว่า ท่านจะได้ สิ่งดีๆ จากเรา ท่านสามารถเข้ามาที่สำนักงานขาย "เรียลเตอร์เชียงใหม่" ห้างสรรพสินค้า พรอมเมนาดา ชั้น Ground ตึก A  LG30 บริเวณ สวนทางเชื่อมสะพานขาม ระหว่างตึก A และ ตึก B  Building A สำนักงานเปิดทำการ วัน จันทร์ - วันเสาร์ เวลา 9:00 น.- 18:00 น ตามแผนที่นี้ คลิก เรียลเตอร์เชียงใหม่ GOOGLE MAP

ถ้าท่านมี อสังหาริมทรัพย์ สามารถฝากเรา ขาย หรือ ให้เช่า ได้ด้วยเช่นกัน ฟรี ค่าการตลาดในเบื้อง ต้น และ รับปรึกษาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (กรณีต้องการให้เราทำการตลาดในต่างประเทศ ในลักษณะพิเศษแบบเจาะจง ที่มากกว่าการรับฝากทั่วไป เราก็สามารถทำให้ได้เช่นกัน เช่น ทำการส่งเสริมการตลาดในประเทศจีน ร่วมกับทีมงานหรือตัวแทนแต่งตั้งของเรา, ในประเทศสิงคโปร์ ผ่านทาง นายหน้ามีใบอนุญาตในการขายอสังหาริมทรัพย์ ที่มีสายสัมพันธ์กับ ทาง Realtorchiangmai ใน กลุ่ม IEA ซึ่งเป็นสถาบันอสังหาริมทรัพย์และนายหน้าสิงคโปร์ ของรัฐบาลสิงคโปร์ ที่ทางตัวแทนนายหน้าสิงคโปร์ ต้องมาทำการเรียนจากสถาบันและต้องสอบเพื่อให้ได้คุณวุฒิ เพื่อประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศนี้ หรือ ถ้าต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือการครอบครอง ในต่างประเทศ เช่น ประเทศสิงค์โปร, มาเลเซีย, อินโดนีเซีย, ฟิลิปปินส์, อินเดีย, ญี่ปุ่น, จีน, นิวซีแลนด์, ออสเตรเลีย, สหราชอาณาจักร, สหรัฐอเมริกา  เป็นต้น โดย ให้คำปรึกษาและตรวจสอบความถูกต้องเบื้องต้นผ่านทางเรา เรียลเตอร์เชียงใหม่ ได้เช่นกัน หรือ สนใจทรัพย์ ตัวไหน อย่างไร่ รวมถึงขอคำแนะนำทางการลงทุน หรือ กฎหมาย สามารถเข้ามาหาเราได้ที่  "REALTORCHIANGMAI OFFICE" ยินดีให้บริการในทุกๆด้านเกี่ยวกับ อสังหาริมทรัพย์ และ การลงทุน หรือ โทรหาเราได้ที่ เบอร์โทร สำนักงานขาย 093-032-3738 ,  062-256-6220 หรือ ส่งผ่าน Line มาได้ที่ ID line: Paulchiangmai, ID line: Estherchiangmai หรือ ID line: realtorcm2017

วิธีการตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ผ่านเรา
1. การตรวจสอบคุณสมบัติ, ความถูกต้อง และกรรมสิทธ์ครอบครอง
1.1 ตรวจสอบชื่อทรัพย์สินระยะเวลาสถานที่คุณสมบัติและสิ่งอำนวยความสะดวก
1.2 ตรวจสอบรายละเอียดและข้อกำหนดของอสังหาริมทรัพย์และรับความรู้และความเข้าใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และสภาพแวดล้อมโดยการเช็คร่วมกับเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน
1.3 หากให้บุคคลที่สามเช่น บริษัทประเมินฯ มีส่วนร่วมในการตรวจสอบสถานะ เพื่อให้แน่ใจว่าบุคคลที่สามมีคุณสมบัติในการดำเนินการตรวจสอบสถานะ
2. ตรวจสอบเนื่องจากการเรียกร้อง

โดย บริษัท พอลแอนด์เอสเธอร์เรียลเอสเตท จำกัด
@ สถาบัน IEA ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ Mr.Paul (MR.Bhumarin Chuenchai) / M'ship หมายเลข: L00035 หลักสูตรที่ผ่านการรับรองในการตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ (CCMFP; ประเทศไทย, สิงคโปร์, มาเลเซีย, อินโดนีเซีย, ฟิลิปปินส์, ญี่ปุ่น, จีน, ออสเตรเลีย, นิวซีแลนด์อินเดียและสหราชอาณาจักร)
@ Thailand RESAM (สมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย)

" ทรัพย์ที่เราคัดมาเป็นทรัพย์ที่ดีมีคุณภาพ จากประสบการณ์หาทรัพย์ในเชียงใหม่มากกว่า 20 ปี ในสายงานอาชีพนี้ ร่วมกับมืออาชีพในแต่ละพื้นที่ และ ลูกค้าสามารถเปรียบเทียบได้กับทรัพย์ อื่น ๆ ก่อนสินใจ แล้วท่านจะพบทรัพย์ที่เปรียบเสมือนไข่มุก ในเรา”